Casa, 3 quartos, à venda, 184 m², Teresópolis - Porto Alegre

Casa de esquina com enorme potencial residencial e comercial, localizada em ponto estratégico próximo à Perimetral, no bairro Teresópolis, em região de fácil acesso, excelente mobilidade e forte vocação comercial. O imóvel está situado em um amplo terreno de esquina medindo 20m x 27,70m, totalizando excelente área para diferentes possibilidades de uso e valorização futura. A casa é uma construção antiga e original, necessitando reforma e modernização, porém conta com estrutura sólida em laje, oferecendo uma ótima base para revitalização, ampliação ou até mesmo adaptação para atividade comercial ou uso misto. Possui garagem de passagem, pátio e uma construção auxiliar nos fundos com churrasqueira e banheiro, agregando funcionalidade ao espaço externo. Ideal para quem busca um imóvel com perfil versátil, seja para moradia, investimento, comércio, escritórios, depósitos, clínicas, serviços ou até mesmo para novo projeto imobiliário, aproveitando a excelente posição de esquina e o tamanho diferenciado do terreno. Região com logística facilitada, rápido deslocamento para diversas áreas da cidade e ampla infraestrutura comercial no entorno. Excelente oportunidade de investimento, sendo comercializado praticamente a preço de terreno.